Разумеется, без предварительного грамотно составленного проекта не стоит начинать строительство даже хозяйственного блока, не говоря уже о жилом доме, в котором семья планирует воспитать не одно поколение своих детей и внуков.

Безусловно, что жилые дома могут быть разными, разными могут быть и их проекты, одинаковы только документы, которые регламентируют порядок составления проекта и строительства дома. Сводная документальная база СНИПов для проектировщиков находится сегодня в свободном доступе на сайте «Электронного Фонда правовой и нормативной документации», и каждый потенциальный собственник частного жилья может в любой удобный момент воспользоваться ею. Остаётся только решить, каким будет проект вашего будущего дома.

Вариант первый: самостоятельно составленный проект

Каждый, при желании может составить проект своего дома, сегодня сделать это стало довольно просто, если воспользоваться специальными компьютерными программами, написанными грамотными программистами с помощью профессиональных архитекторов.

• «Плюсы»: самый бюджетный и самый интересный вариант;
• «Минусы»: велик риск совершения ошибок, использование неэффективных технологий, временные затраты.

Естественно, создать самостоятельно стоящий проект жилого дома под силу людям, имеющим соответствующего рода знания, а возможно и опыт, могут рискнуть и люди ищущие, готовые посвятить много своего свободного времени данной работе.

Вариант второй: приобретение типового проекта

Самый популярный на сегодняшний день вариант, к нему прибегает подавляющее большинство будущих собственников частного жилья. «Плюсов» у этого варианта масса, это и скорость получения готового проекта, возможность выбора понравившегося и огромной базы готовых проектов, это уже полученное одобрение в соответствующих органах. Помимо того, сразу же после приобретении готового проекта можно начинать закупать все необходимы строительные материалы и переходить непосредственно к закладке фундамента, тип которого уже указан в проектной документации. Однако, имеются и «минусы», это доработка или подстройка определённого проекта под особенности участка, под его форму, под характеристики грунта, которая часто невозможна. Если это проигнорировать, то значит допустить грубейшую ошибку.

Вариант третий: заказ индивидуальный проект

Он прекрасен, и в нём сплошные «плюсы», кроме стоимости.